Чем отличаются апартаменты от квартиры

На практике апартамент и квартиру действительно часто путают между собой. Это связано в первую очередь с тем, что одно и то же слово может иметь противоположные значения в зависимости от того, в какой стране вы находитесь.

«Бери и Делай» предлагает прояснить, в чем кроется разница между апартаментами и обычной квартирой на самом деле.

Что такое квартира?

Под этим типом жилья понимают одну или несколько комнат, объединенных в одно жилое пространство в рамках одного этажа, где есть все необходимое для комфортного проживания. Такое жилье расположено в отдельном здании, где находятся другие подобные квартиры.

Проживая в квартире, вы можете быть обязаны оплачивать некоторые счета по содержанию в чистоте и порядке общего жилого фонда, например, внести часть суммы, необходимой для ремонта общего лифта.

Обычно квартиры относятся к жилой недвижимости, что сказывается на том, какой тип налога вы платите за нее и какие права вам доступны (к примеру, это может быть важно там, где на основе прописки или регистрации выделяются места для записи ребенка в школу поблизости).

Что такое апартамент?

Обычно апартаменты считаются жильем более высокого класса, нежели обычная квартира, предоставляя больше удобств для комфортной жизни. Кроме того, если речь идет о жилье, расположенном на нескольких этажах (например, дюплексе), то его с большей вероятностью назовут апартаментом. В тоже время несколько апартаментов могут располагаться внутри одного здания.

Если вы проживаете в апартаменте, то можете столкнуться с дополнительными платежами: современные здания, где расположены апартаменты, могут предлагать всем жильцам доступ к общим пространствам, взимая за это плату. Это может быть общий спортивный зал, зона отдыха или бассейн.

В некоторых странах апартаменты могут быть частью коммерческой недвижимости. Если жилье относится к коммерческой недвижимости, стоит уточнить, какие налоги нужно платить в этом случае и доступна ли возможность оформить прописку или регистрацию по этому адресу.